阿拉善左旗元·尚城小区住宅项目土地使用权公开转让(国资监测编号GR2022NM1002268)

1、本次转让标的为阿拉善左旗元·尚城小区住宅项目土地使用权，标的位于阿拉善左旗巴彦浩特镇柳树沟社区锡林北路东侧，标的已办理《不动产权证书》（蒙[2020]阿拉善左旗不动产第0018118号）。根据《国有建设用地使用权出让合同》建筑容积率不高于1.8，不低于1；建筑密度不高于35%，绿地率不低于30%。

2、根据《不动产权证书》显示，本次转让标的宗地面积为69890平方米。标的最终权属面积以标的所在地房产、土地、规划部门核定为准，本次转让标的成交价不因实测面积调整而发生变化。

3、标的资产无租赁，使用状态为闲置。本次转让标的交付前所发生的相关费用（包括但不限于标的的水、电、暖等各项费用）及土地闲置费及违约金（如涉及）由转让方承担，交接后由受让方承担。

4、转受让双方签订《土地使用权交易合同》后，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，转让方配合受让方办理权属变更手续，办理权属证书所涉及的相关税费按照法律法规的规定由双方各自承担。如因特殊原因导致土地使用权无法过户的，与转让方无关，转让方不承担任何赔偿责任。

5、标的勘验时间：公告期内提前预约；勘验标的联系人：张先生 15048309022。

6、最终受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本的，或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，或未按照公告约定及时完成标的交割的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的，受让方交纳的保证金按公告约定处置。

7、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

8、公告中披露的交易服务费收费标准为最高标准，最终按照实际情况执行。

9、如上内容均来自转让方提供的资料，评估报告及其他文件等在内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）备查，备查资料仅供参考。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。

一次性支付

无

1、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束之日起3个工作日内将签订的《电子竞价成交确认书》及《实物资产受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心。

在竞价结束之日起15个工作日内与转让方签订《土地使用权交易转让合同》。最终受让方应当在《土地使用权转让交易合同》签订且收到中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付全额交易价款和交易服务费至中心指定账户。中心在收到转让方出具的《转付价款通知书》后3个工作日内转付交易价款。

3、受让方应当在《土地使用权转让合同》签订且收到中心发送的交款账号之日起5个工作日内将交易价款和交易服务费支付至中心指定账户。中心在收到全额交易价款和交易服务费之日起5个工作日内出具《交易凭证》并向转让方转付交易价款。

4、转让方收到交易价款之日起5个工作日内与受让方进行土地使用权的交接，交接前相关风险由转让方承担，交接后相关风险由受让方承担。

5、转让方协助受让方按照国家法律、土地出让合同的规定办理完毕土地使用权转移登记手续，办理权属证书所涉及的税费按照法律法规的规定由双方分别承担，如无明确规定的税费由受让方自行承担。

6、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。